Bellway siparişlerin artması ve satışların istikrarlı kalmasıyla gelir beklentisini yükseltti
Investing.com — Bellway Plc (LON:BWY) Salı günü yayınladığı ticari güncellemede, ileri siparişlerde %7,7 artış ve bahar satış sezonunda istikrarlı rezervasyon oranları bildirerek tam yıl gelir beklentilerini yükseltti.
İngiliz konut üreticisi, 31 Temmuz’da sona erecek mali yılda 8.600 ile 8.700 arasında konut tamamlamayı beklediklerini açıkladı.
Bu tahmin, önceki rehberlikle aynı olup son aylardaki sürekli talebi yansıtıyor.
İleri sipariş defteri 1 Haziran itibarıyla 5.759 konut seviyesinde bulunuyor. Toplam beklenen satış değeri 1,65 milyar sterlin olup, bu rakam bir yıl önceki 1,45 milyar sterlinden yükselmiş durumda.
Toplu satışlar hariç, satış noktası başına haftalık özel rezervasyon oranı 0,61 ile sabit kaldı. Bu oran geçen yılın aynı döneminde bildirilen seviyeyle aynı. Toplu satışlar dahil edildiğinde, oran %8,1 yükseldi. Bu artış, grup rezervasyonlarının haftalık 161’e çıkmasıyla desteklendi. Önceki yılda bu rakam 152 idi. Toplu satışlar, satış noktası başına haftalık 0,06 rezervasyon katkısı sağladı. Geçen yıl bu rakam 0,01 idi.
Tam yıl için genel ortalama satış fiyatının yaklaşık 315.000 sterlin olması bekleniyor. Bu rakam, önceki 310.000 sterlin tahmininden daha yüksek.
Bellway, bu artışın ürün karmasındaki değişiklikleri yansıttığını belirtti. Yılın son çeyreğinde özel tamamlamaların oranının daha yüksek olması da bunda etkili oldu.
Tamamlamalar, geçen yılın aynı dönemindeki haftalık 192’den 196’ya yükselerek %2,1 artış gösterdi. İptal oranı ise önceki seviyelerle tutarlı kaldı.
Grup, raporlama döneminde ortalama 242 satış noktasından faaliyet gösterdi. Tam yıl için ortalama yaklaşık 245 satış noktası bulundurmayı planlıyor.
Bellway, 1 Ağustos 2024’ten bu yana toplam sözleşme değeri 495 milyon sterlin olan 6.759 arsa satın almak için sözleşme imzaladığını açıkladı.
Bu rakam, 1 Ağustos 2023 ile 2 Haziran 2024 arasında edinilen 4.458 arsayla karşılaştırılabilir. Şirket ayrıca 17 ek alan için opsiyon anlaşmalarına girdi. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 15 idi.
Raporlama sırasında net borç 73 milyon sterlin seviyesindeydi. Bellway, mali yılı düşük düzeltilmiş kaldıraç oranıyla kapatmayı bekliyor. 31 Temmuz 2024’te bu oran %6,8 idi.
Şirket, temel faaliyet marjının %11’e yaklaşacağı beklentisini yeniden teyit etti.
Mart ayında duyurulan hisse başına 41 pens ara dönem temettüsünün 1 Temmuz’da ödenmesi planlanıyor. Bellway, temettü karşılama hedefinin temel kazançların yaklaşık 2,5 katı olarak kaldığını belirtti.
Bellway, mevcut mali yıl için tamamen satılmış durumda. Şirket, piyasa koşullarının istikrarlı kalması halinde, 31 Temmuz 2026’ya kadar olan iki yıl içinde kümülatif hacim büyümesinin %20 olmasını bekliyor.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
